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増え続ける空き団地、放置される「廃止棟」という課題 全国の公営・公社団地で、老朽化した建物の統廃合が進む中、使われなくなった「廃止棟」の扱いに悩む自治体は少なくありません。🏢 神奈川県住宅供給公社が保有する二宮団地 では、平成28年にスタートした再編プロジェクトにより、 賃貸住宅が従前の28棟から18棟へと集約 されました。 これにより賃貸を終了して廃止となった棟のうち、 現存する7棟196戸分 については、 現時点で活用されていない という状況が続いています。空き家・空室が並ぶエリアは景観や治安面での不安要素にもなりやすく、地域全体の魅力低下につながり […]
🏗️建築業界で長年課題とされていた「建築士のなり手不足」に、大きな動きがありました。2026年7月22日、衆議院本会議で「建築士法の一部を改正する法律案」が全会一致で可決されたのです。 結論から言うと、これまで卒業後でなければ受けられなかった一級・二級・木造建築士試験が、大学等に在学中でも受験できるようになります。さらに二級建築士の実務経験要件も大幅に短縮され、若手が建築士になるまでの期間がぐっと短くなります。 🔍今回の法改正、結論からおさらい この法律案は国土交通委員長が提出した委員会提出法案(いわゆる議員立法)で、提出者には冨樫博之衆議院議員の名前が […]
新潟市が、白山エリアで本州日本海側初となる1万人規模のアリーナ整備に向けた本格検討に入りました🏟️。事業手法としてPFI（民間資金や経営ノウハウを活用する社会資本整備の手法）を想定しており、施設が完成すれば地域のスポーツやコンサート、防災の拠点になるだけでなく、公共工事の発注のされ方そのものにも変化が及びそうです。 今回は、新潟市が公表した資料をもとに、構想の中身と、建設現場や中小建設業者への影響を整理してお伝えします📋。 なぜ新潟市はPFIでアリーナを整備しようとしているのか 白山エリアのスポーツ施設は、昭和39年の新潟国体を機に整備されたもので、60 […]
建設現場では、夏の厳しい暑さによって体力の消耗が激しくなります。さらに、熱帯夜による睡眠不足が重なると、翌朝になっても疲労感が抜けず、 集中力や判断力の低下につながる恐れ があります。 こうした状態は作業効率だけでなく、安全管理にも影響を及ぼすため、近年では「睡眠の質」が熱中症対策と並ぶ健康管理の重要なテーマとして注目されています。 そのような中、 花王株式会社 は睡眠に関する研究をもとに、 睡眠の質に着目した機能性表示食品『花王ライフケア研究所 THE SLEEP』を発売 しました。商品そのものだけでなく、長年積み重ねてきた睡眠研究にも注目が集まってい […]
熱海駅周辺で今、何が起きているのか 静岡県熱海市 で、 熱海駅とJR来宮駅を中心とした中心市街地の再整備に向けた動き が本格化しています。🏗️ 熱海市議会の令和8年6月定例会では、 「熱海中央エリア観光賑わい創出基本構想（案）」 が質疑の対象として取り上げられました。観光客が熱海駅周辺に集中し、回遊性や交通結節機能の強化が課題となっている実情が、公開されている議会資料からもうかがえます。 地元の建設業・工事関係者にとっても、今後の公共投資や関連工事の動向を左右する重要なテーマといえるでしょう。🔍 熱海市議会で取り上げられた「基本構想」の中身 令和8年6月 […]
建設業では、 人手不足 や 若手人材の定着 が大きな課題となっています。😥 「資格を持った職人が足りない」 「若手が育つ前に辞めてしまう」 「元請から資格保有者を求められる」 こうした悩みを抱える会社は少なくありません。 そんな中、改めて注目されているのが社員の 資格取得支援制度 です。✨ 資格取得は社員個人のメリットだけではありません。会社全体の技術力や信頼性を高め、受注拡大や採用力アップにもつながる 重要な投資 です。 今回は、中小建設会社だからこそ取り組みたい資格取得支援のメリットと、制度づくりのポイントをご紹介します。 資格取得は会社への投資にな […]
現場巡回は「顔を出すだけ」の時間になっていませんか？👷✨ 建設業では、社長が現場へ足を運ぶこと自体が珍しくない会社もあります。しかし、ただ挨拶をして帰るだけでは、 現場の本当の課題 は見えてきません。 実は、社長が見るべきポイントを意識して巡回するだけで、安全性の向上や生産性アップ、社員のモチベーション向上につながることがあります。😊 現場で働く職人は、社長が何を見ているかを意外とよく見ています。「細かなところまで気付いてくれる」「頑張りを評価してくれる」と感じられれば、 現場の雰囲気も自然と良くなります 。 今回は、中小建設会社の経営者が現場巡回で特に […]
建設業では、工事が順調に進んでいても「入金が予定より遅れる」だけで 資金繰りが一気に苦しくなる ことがあります。😰 職人への給与、協力会社への支払い、資材費、リース料などは待ってくれません。 一方で、売上は立っていても入金されるまで現金は手元にありません。 「利益は出ているのに資金が足りない」 そんな状況は、中小建設会社では決して珍しくありません。 今回は、取引先の入金が遅れた場合でも会社を守るために知っておきたい考え方と具体的な対策をご紹介します。🏗️ 利益があっても資金不足になる理由 会社経営では 「利益」と「現金」は同じではありません 。 例えば5 […]
2026年7月21日、政府は「経済財政運営と改革の基本方針2026」（骨太方針2026）を閣議決定しました🏛️。この中で、国土強靱化に関する施策は、通常の歳出とは別枠で新設された『「強く豊かな日本」投資枠』を活用して推進することが明記されています。 さらに注目したいのは、この投資枠には従来のような要求上限（いわゆるシーリング）が設けられないという点です。つまり、前年度の予算額にとらわれず、事項要求も含めて必要な額を積極的に要求できる仕組みが整えられました💰。防災・減災やインフラ老朽化対策など、現場に直結するテーマに国のお金がこれまで以上に流れ込みやすくな […]
結論：3D都市モデル"500都市時代"が建設業にも直結する 国土交通省 は2026年7月17日、3D都市モデルの整備・活用・オープンデータ化を進める「Project PLATEAU」の新方針として「PLATEAUビジョン2026」を公表しました。🏙️ 最大のポイントは 数値目標 です。2027年度末までに3D都市モデルを整備する都市を500都市まで広げ、対象となった都市では2032年度末までにモデルの更新率100%、日常的な活用を目指す「デジタル実装都市」の割合100%という高い目標を掲げています。📈 公共工事や都市開発に関わる中小建設会社にとって、これ […]
