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⚾ 北海道恵庭市で、大規模なまちづくりがいよいよ本格的に動き始めました！
2026年9月25日、恵庭市・北海道日本ハムファイターズ・ファイターズ スポーツ＆エンターテイメントの3者が、西島松地区の新市街地整備に関する基本協定（基本協定とは：事業を進めるうえでの基本的な役割分担や方向性を関係者同士で確認し合う取り決め）を締結しました。✍️
結論から言うと、この協定は「球団施設の移転」だけにとどまらず、住宅・商業・公園緑地まで含めたまちづくりの出発点です。測量や解体、造成、建築と、地域の建設業にとって長期的なチャンスにつながる可能性があります。🏗️✨
📝 球団の発表によると、今回の協定の主な内容は次のとおりです。
✅ 恵庭市の開発予定地に、メインスタジアム・サブグラウンド・内野練習場・室内練習場・選手寮などのファーム（ファームとは：プロ野球の2軍にあたるチームのこと）関連施設を整備
✅ 区域内で住宅・商業施設・公園緑地のまちづくりを進める
✅ 隣接エリアのまちづくりについても連携して協議する
✅ 地域経済の活性化やスポーツ振興に向けた連携事業を行なう
🏟️ 現在ファーム施設は千葉県鎌ケ谷市にあり、それが北海道へ移ってくる形です。なお、具体的な内容は今後、恵庭市と協議して詰めていくとされています。
※画像はイメージです
📅 恵庭市の発表では、2026年7月2日に同市が移転の候補自治体に内定しました。候補地は「JR千歳線恵み野駅から島松駅の間にある約46ヘクタールのエリア」です。🚃
🎉 市長コメントによると、市は用地の確保や財政支援、スケジュールなどを球団に提案してきました。さらに、誘致期成会による5万筆を超える署名活動や市議会からの要望書提出など、市民・経済界・市議会が一体となって誘致に取り組んできたそうです。
🏢 市は受け入れ体制として、企画振興部に「新ファーム本拠地整備室」を設けています。
📂 2026年6月25日の経済建設常任委員会の報告資料では、市が主体となって開発事業を計画的に進める方針が示されています。主な取り組みは以下のとおりです。👇
📑 地権者と移転時期・移転先を協議し、物件補償契約（物件補償契約とは：建物などの移転や撤去にともなう損失を補償する契約）を順次締結
📏 約46ヘクタール規模の用地確定測量（用地確定測量とは：土地の境界を関係者の立会いで確定させる測量）
🚜 契約後の建物などの解体撤去
🏺 埋蔵文化財発掘調査（埋蔵文化財発掘調査とは：地中に残る遺跡などを工事前に調べる調査）を、発掘調査が必要と想定される区域の中心部から順次実施
⏰ これらは令和8年7月から、契約締結と並行して進める予定とされています。
🌸 市が2024年7月にまとめた「恵庭市新市街地の基本的な考え方」では、国道36号沿線の検討区域のうち、西島松地区は主に住宅地として位置づけられています。新しい住宅地は「花とみどり」を基本に、職住近接・職住一体や健康・スポーツの場の確保を目指すとされています。🏡
📊 また、2025年10月に市が行なったアンケート（対象2,000名、回答1,160名、回収率58%）では、新市街地に求める機能として総合公園55%、スポーツ施設42%、観光施設41%が上位でした。
🚗 同じ調査で、周辺の南23号踏切の不便な点として「渋滞」が59%に上っており、道路網の検討も重要なテーマになっています。
※画像はイメージです
💡 現時点で工事の発注時期や規模は公表されていません。だからこそ、早めの情報収集が差をつけます。
🔍 恵庭市の公式サイトや広報で正式情報をこまめにチェックする
🗂️ 測量・解体・造成・建築など、自社が関われる工程を洗い出しておく
🔗 大規模事業では協力会社との連携が欠かせないため、地域内外のネットワークを広げておく
⚠️ なお市は、候補地の大部分が農地であることから、私有地への無断立ち入りや道路上での危険な撮影を控えるよう呼びかけています。現地確認の際はルールを守りましょう。🚧
🌱 基本協定の締結で、恵庭市西島松地区の約46ヘクタールは「スポーツを核にした新しい街」へ向けて一歩を踏み出しました。これから本格化する事業の動きを、ぜひ自社の成長につなげていきましょう。🔥✨
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出典：ファーム施設移転に関する北海道恵庭市との基本協定書締結について（株式会社北海道日本ハムファイターズ）（https://www.fighters.co.jp/news/detail/202600950240.html）、ファイターズ ファーム施設の移転について（恵庭市）（https://www.city.eniwa.hokkaido.jp/soshikikarasagasu/keizaibu/shokorodoka/koho_kocho/23208.html）、新市街地整備について（西島松地区）（恵庭市）（https://www.city.eniwa.hokkaido.jp/material/files/group/54/11sinshigaitinisisimamatu.pdf）、「恵庭市新市街地の基本的な考え方」について（恵庭市）（https://www.city.eniwa.hokkaido.jp/soshikikarasagasu/kikakushinkoubu/machizukurikyotenseibishitsu_machizukurisuishinka/machizukuri/6/toshimas/19318.html）、新市街地整備（西島松地区）に関するアンケート調査結果（恵庭市）（https://www.city.eniwa.hokkaido.jp/material/files/group/75/newurbanarea-surveyresults.pdf）をもとに作成
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