浦安で約34億円のDB案件！防災スポーツ施設は11月2日締切

2026年9月30日お金と制度の話

千葉県浦安市で、提案上限額約33.9億円の大型公共工事の公募が始まりました。🏗️✨

対象は「（仮称）日の出地区防災スポーツ施設等整備事業」。設計と施工をまとめて発注する方式で、参加資格審査の書類受付は令和8年11月2日（月）までです。📅

まずは結論として、建築・土木の両方に強い企業がチームを組んで挑む案件であり、応募を考えるなら今すぐ体制づくりに着手する必要があります。⏰

なぜ今この案件が注目なのか🔍

きっかけは、令和6年6月に「大江戸温泉物語浦安万華郷」が閉館したことです。♨️

市は跡地の乱開発を防ぎ、市内で不足している公共用地として活用するため、用地を事業用定期借地（事業用定期借地とは：事業目的で期間を定めて土地を借りる契約で、期間満了後は更地にして返す仕組み）として確保しました。そのうえで、「災害時は災害対策用地、平時はスポーツ施設関連用地」として使う方針を固め、令和8年3月に基本計画を策定しています。📝

発注はDB方式（DB方式とは：設計と施工を一つの事業者グループに一括で発注する方式）で、事業者は公募型プロポーザル（公募型プロポーザルとは：価格だけでなく技術提案の内容も含めて総合的に事業者を選ぶ方式）で選ばれます。🤝

出典：浦安市ウェブサイト（https://www.city.urayasu.lg.jp/shisei/jigyosha/proposal/1049474.html）をもとに作成

数字で見る事業の中身📊

📍所在地：浦安市日の出七丁目3番1～6
📐敷地面積：32,236.97㎡
💴提案上限額：3,393,809千円（消費税込）
🗓️履行期間：契約締結日の翌日（令和9年3月下旬予定）から令和12年10月31日まで

整備するのは、屋内スポーツ施設、スポーツコート、芝生広場、駐車場、管理棟、屋外トイレ、防火樹林帯、防災パーゴラなどです。🏀⚽要求水準書では、アリーナはバスケットコート2面分（1,530㎡以上）、スポーツコートAはサッカー・ラグビー用（106m×68m）、スポーツコートBはフットサル2面、駐車場は乗用車140台以上とされています。🚗

さらに災害時の備えとして、マンホールトイレ（マンホールトイレとは：下水道のマンホールの上に便器を設置して使う災害用トイレ）を10基、幅15m以上の防火樹林帯なども求められています。🌳

災害時は、発災から3日以内は指定緊急避難場所、4日以後は災害廃棄物仮置場や仮設住宅用地として使う想定です。🚨

※画像はイメージです（実際の事業用地とは異なります）

参加資格と評価のポイント✅

建築物の建設企業、スポーツコート・芝生広場の建設企業には、いずれも特定建設業許可や市の名簿でのA等級格付けに加え、経営事項審査の総合評定値1,000点以上（経営事項審査とは：公共工事を受注したい建設業者の経営規模や技術力を点数化する審査）が求められます。💪

また、設計企業・工事監理企業にも実績などの要件があり、建設業務と工事監理を兼ねることはできません。⚠️評価は100点満点で、内訳は加点評価90点・価格評価10点。技術提案の比重がとても大きいのが特徴です。🎯

項目別では「災害対応機能」が12点と最も高く、人工芝対策9点、地域経済活性化4点、市内企業発注額4点なども並びます。最低基準点は60点です。📈募集要項では地元企業を優先して活用するよう求めており、提案した市内発注額を下回った場合の減額措置も定められています。🏘️